شروط تملك أراضي زراعية بالوادي الجديد

شروط تملك أراضي زراعية بالوادي الجديد

الوادي الجديد : صابرين أبيض

أعلنت محافظه الوادى الجديد عن توزيع اراضى زراعيه وفق الشروط التاليه :-

أولا الشروط العامة

1- المساحة (200/ 250) فدان لكل بئر (طبقا للمقتن المائي )
2- عدد المنتفعين بواقع من (3 :5 ) فدان لكل شاب طبقا لعدد المتقدمين والمساحة المتوفرة بها المياه
3- نظام التمليك عبارة عن أسهم وليست ملكية أرض
4 – دخول المستفيد أعضاء مساهمين بالجمعية

التزامات المستفيدين

1- قيام المستفيد بسداد قيمة السهم بواقع 1000 جنية لكل فدان
2 – التزام المستفيد بالتوقيع علي مستندات البنك باعتباره المدين الأصلي والصندوق ضامن
3- يسمح للمستفيد أو مستفيدين مجتمعين بإنشاء مزارع انتاج حيواني وداجني علي مساحة لا تزيد عن 2 % من مساحة الأرض وتحت اشراف الجمعية الزراعية ومديرية الزراعة والطب البيطري
4 – في حالة إخلال المستفيد بالتزامه أو ترك المشروع يتم انهاء تخصيصه علي أن يحل محله آخر تتوافر فيه ذات الشروط وبنفس الالتزامات مع البنك
5 – لا يجوز لمن تم انهاء تخصيصه مطالبة المحافظة بأيه مستحقات مالية تم سدادها بأي شكل من الأشكال
6 – يلتزم من يحل محله بسداد كافة المبالغ التي تم سدادها للمشروع علي أن تؤل كافة المبالغ للصندوق باعتباره صاحب المشروع والضامن للقرض

التزامات الجمعية

1 – تلتزم الجمعية بإدخال المستفيد كأعضاء بها طبقا للنظم المعمول بها
2 – تتولي الجمعية إدارة المشروع وبالتنسيق مع لجنة من مديرية الزراعة
3 – تتولي الجمعية تسويق المنتجات بمعرفتها طبقا للأسعار السوقية باشتراك المستفيدين
4 – تتولي الجمعية تدبير التقاوي والشتلات والأدوات اللازمة للاستصلاح وحفر البئر تحت أشراف مديرية الزراعة
5 – تحصل الجمعية علي نسبة 10% من صافي الربح مقابل الإدارة بعد خصم كافة التكاليف
6 – قبول المستفيد والمزارعين المساهمين بالجمعية لا يكون الا من خلال الشروط التي تضعها المحافظة
7 – سداد إيجار سنوي للصندوق علي قسط نصف سنوي يضاف الي التكلفة طبقا لشروط الصندوق للجان تثمين الأراضي لكل قريه
8 – المعاملات المائية (شراء – بيع) يتم توثيقها بمحاضر بتوقيع ممثلين عن المستفيدين + الجمعية

– امساك دفاتر حسابات خاصة بالمشروع يتم تدوين المصروفات والإيرادات بها وتحت إشراف لجنة من الزراعة والصندوق والمحافظة

– تلتزم الجمعية بعدم تسليم المستفيد الأسمدة أو أي تقاوي زراعية ولكن تتم الزراعة والتسميد عن طريق الجمعية وذلك بالأشراف علي عملية الاستغلال بواسطة المستفيد ذاته
– علي الجمعية أن تشترط علي المستفيد العمل في قطعة الأرض المخصصه له بمقابل أجر يومي يتم تحديده بمعرفتها ويتم خصمه في حالة الغياب
– في حالة غياب المستفيد لمده 15 يوم متصله بغير ظرف قهري يتم الغاء التعاقد وإدخال البديل وتخصم قيمة الأرباح السنوية
– تقوم الجمعية بتسويق الأنتاج الحيواني والداجني مقابل 10% عن التسويق والإشراف وبمشاركة المستفيد في التسويق وتحديد الأسعار

شروط المسفيد المستفيدين

أ – نسب التوزيع : الأولوية لأبناء القري والقري المجاورة
1- أن يكون التوزيع ( خريج كليه الطب البيطري والزراعة ودبلوم الزراعة)

2 – الأصغر سنا

ب – شروط التقدم

1 – الا يكون من العاملين بالحكومة أوالقطاع العام أو الخاص
2 – الا يكون مؤمن عليه لدي هيئه التأمينات
3- الا يكون حائز علي أراضي زراعية داخل المحافظة
4- الا يكون مدين للبنك الزراعي
بجانب شروط أخري تضعها المحافظة

البنك

1- المستفيد هو المدين والصندوق ضامن للمديونيه
2 – إعطاء فترة سماح لسداد الأرض
3 – قبول البنك بتغيير المدين في حالة تغيره أو اخلاله بالشروط بأخر يحل محلة في المديونية وبذات الشروط بخطاب من الصندوق